2026년 9월 18일, 서울시장 오세훈은 이재명 대통령의 부동산 정책을 향해 직접적인 비판을 제기하며 전세 매물 감소 문제를 지적했다. 이는 최근 열린 시사 저널리즘 프로그램에서의 발언으로, 부동산 가격과 주거비 증가에 대한 우려를 다룬 것이다.

오세훈은 이재명 정부의 실거주 집착을 지적하며, 이로 인해 전세 매물이 거의 소멸 상태에 빠졌다고 밝혔다. 특히 노원구와 중랑구 같은 지역에서는 전세 매물이 70%에서 80%까지 줄어든 것으로 알려져 있다. 이에 따라 월세 상승과 서민의 주거비 부담이 증가하는 현상이 나타나고 있으며, 이는 교육비와 의료비 같은 기본 생활비를 지원하는 데 지장을 줄 위협으로 작용하고 있다. 오세훈은 “전세는 서민들에게 매우 중요한 존재”라며, 이러한 문제에 대해 정부가 책임져야 한다고 강조했다.

또한, 전세 물량 감소로 인한 부작용은 단순히 주거비 부담이 아니라 서울의 집값 격차에도 영향을 미칠 수 있다고 지적하였다. 이재명 대통령이 강남권과 비강남권의 집값 격차가 줄어들면서 ‘평탄화’라는 표현을 사용한 것에 대해, 오세훈은 이러한 정책이 실제로 서울시민들에게 유익하다고 볼 수 있는지 의문을 제기했다. 그는 “강남 지역의 가격이 조금 떨어지면서도, 노원·도봉·강북 및 구로·금천·관악 같은 지역에서는 집값이 올라가고 있는 상황”을 들며 이를 비판했다.

오세훈 시장은 또한, 서울의 주택 인허가 감소에 대해 정면으로 반박하며 이를 과거 박원순 전 시장 재임 시기의 정비구역 해제 여파라고 설명했다. 그는 “이전 10년 동안 389곳의 재개발·재건축 구역을 해제해 43만 호가 공급될 수 있는 물량이 사라졌다”고 밝혔으며, 이러한 결정이 현재까지도 순차적으로 주택 공급에 영향을 미치고 있다고 분석하였다.

또한, 오세훈은 당시 토지거래허가구역의 해제 결정이 부동산 가격 하향 안정화와 거래 건수 감소를 배경으로 이루어졌으며, 예상치 못한 집값 변동에 대응하기 위해 3개월 만에 재지정되었음을 설명했다. 그는 부동산 시장 정책이 단기 효과를 추구하거나 선거적 요인에 의해 반복될 경우, 시장이 이에 대해 엄격한 태도로 반응할 것임을 경고했다.

공소취소 논란에 관해서는 오세훈은 김승원 법무부 장관 후보자의 자진 사퇴가 이 문제를 종결시킨 것으로 볼 수 없다고 평가했다. 그는 “공소 취소에 대한 의혹이 계속 남을 것”이라며, 최근 법정에서 공개된 명태균과 김한정 사이 녹취가 유력한 증거로 작용할 수 있다고 강조했다. 이는 자신의 정치자금법 위반 사건 항소심에서 중요한 역할을 할 수 있음을 시사하며, 오세훈은 “해당 녹취가 법정 증거로 채택되었다”고 밝혔다.

마지막으로, 용산공원 주택 공급 문제에 대해서도 오세훈은 강력한 반대 입장을 재확인하며 “용산공원은 1cm라도 손대면 안 된다”고 말했다. 그는 서울의 녹지 공간이 부족한 상황에서, 이러한 중요한 생활권 공원을 훼손하는 것은 시민들에게 큰 손실로 작용할 수 있다고 설명했다. 지방선거 당시 논란이 되었던 다른 사안들도 이번 기회에 반성하며, 공세적인 비판이 있었음을 인정하면서 그 결과로 유명해진 프로젝트들에 대해서는 긍정적으로 평가했다.

오세훈의 이러한 발언은 서울의 부동산 시장과 관련된 여러 문제에 대한 명확한 입장을 보여주며, 정부와 시민들 간의 더 나은 소통과 협력이 필요함을 도모하는 계기가 될 것으로 기대된다.